Veebiloeng "Korteriühistu põhikiri"
Korteriühistu tegevuse reguleerimisel on läbimõeldud ja õiguskindlast põhikirjast palju abi. Veebiloengu teemad:
1. Korteriühistu põhikirjast üldiselt.
2. Põhikirja sisu:
2.1. Majandamiskulude jaotus
2.2. Korteriomanike üldkoosolek ja otsustamine koosolekut kokku kutsumata
2.3. Korteriühistu juhatus
2.4. Volinikud
2.5. Järelevalve
3. Mis küsimusi põhikirjas kajastada on oluline ja vajalik?
4. Miks ei ole mõistlik põhikirja seadust ümber kirjutada?
5. Miks ei ole mõistlik püüda põhikirjas reguleerida küsimusi mille reguleerimist põhikirjas seadusest erinevalt seadus ei näe ette?
6. Põhikirja muutmise või vastuvõtmise protseduur
6.1. Korteriomanike üldkoosolekul
6.2. Korteriomanike üldkoosolekut kokku kutsumata
7. Millal on punkt põhikirjas tühine või kehtetu? Näiteid kohtupraktikast.
E-loengul osalemiseks on vaja ainult internetiühendusega arvutit. Loengu kestvus on 1,5 tundi. Loeng on lindistatud ja seda saab kuulata loengu ostja talle sobival ajal.
- Veebiloengu kuulamiseks palume arve tasumise järel teatada kuupäev ja kellaaeg millal loengut kuulata soovite.
- Arve tasumise ja loengu kuulamise vahele palume jätta vähemalt 48 tundi (kaks ööpäeva).
- Arve laekumise järel 12 tunni jooksul edastame (soovi korral saab need enne loengu kuulamist välja printida) koolitusslaidid pdf-vormingus.
- Valitud loengu link koos sissepääsuks vajaliku parooliga jõuab Teie meilikasti 5 minutit enne valitud algusaega – palume tähele panna, et personaalseks ligipääsuks genereeritud parool võimaldab ühekordset sisselogimist ühest arvutist ja parool kaotab kehtivuse kui sellega üritatakse loenguruumi logida samaaegselt teisest arvutist.
- Loengu kuulamise järel on oodatud Teie teemakohased (korteriühistu põhikirja koostamine ja vastuvõtmine) täiendavad küsimused meiliaadressile ok.kysimus@gmail.com. Küsimusi ootame loengu kuulamise ja sellele järgneva päeva jooksul.
- Küsimuste esitamiseks ettenähtud päevale järgneval päeval saadame meiliga:
- kirjalikud vastused esitatud täiendavatele küsimustele,
- kaks kommenteeritud näidispõhikirja,
- kokkuvõtliku konspekti „step by step“ juhisega põhikirja vastuvõtmiseks ja muutmiseks
- kohtulahendid, mida veebiloengu käigus puudutame
Põhjalik samm-sammult tegutsemise juhend põhikirja muutmiseks või vastuvõtmiseks. Juhend sisaldab iga menetlusetapi seaduslikke aluseid ja ka viiteid kohtupraktikale.
Minimalistlik põhikiri koos lisatud selgitustega, milleks on peamiselt sätete õiguslikud alused ja asjakohased kohtulahendid.
Lisatud selgitused aitavad korteriomanikel paremini mõista regulatsiooni vajalikkust ja soovi korral seda muuta.
Põhjalik juhend põhikirja koostamiseks koos juristi kirjaliku konsultatsiooniga.
Konsultatsiooni võib kasutada mistahes menetlusetapis.
Jurist koostab põhikirja konkreetselt Teie korteriühistule.
Teenus sisaldab:
1. Küsimustiku esitamist ühistu esindajale. Küsimustikule vastates avaldab ühistu enda seisukohad konkreetsetes regulatsioonides ja nende vajalikkuses.
2. Küsimustikule vastamise käigus toimub vajadusel üks kuni 30-minutiline veebikonsultatsioon.
3. Vastuste põhjal koostab jurist põhikirja projekti.
4. Projektiga tutvumise järel tekkivad küsimused saavad vastuse konsultatsioonil - kliendi valikul kas kirjalikul, veebis toimuval või telefonikonsultatsioonil.
5. Vajadusel korrigeeritakse põhikirja konsultatsiooni järel.
